Vážený pane inženýre,
rád bych se Vás zeptal, zda je možné u Vás získat nějaké vyjádření v tom smyslu, jestli chemické čištění otopné soustavy může přinést nějaké úspory ve spotřebě tepla a zda by tyto úspory bylo možné s dostatečným stupněm přesnosti procentuálně vyčíslit a zda by toto vyčíslení šlo případně i přetransformovat do posudku soudního znalce pro důkaz toho, že jestliže nám bylo vedením našeho družstva prezentováno, že vyčištěním otopné soustavy ušetříme 20 % tepla ročně v následujících dvou letech, že toto tvrzení se nezakládá na pravdě. Opakovaně jsem bezúspěšně družstvo vyzýval, aby mi doložili způsob výpočtu této úspory. Domnívám se, že to doložit nemohou, protože to prostě není pravda, a potřeboval bych to nějak dokázat. Kolik by případně takový znalecký posudek u Vás stál?
Předem moc děkuji za odpověď a přeji hezký den.
Dobrý den pane Čejko,
obávám se, že problém, který popisujete, nebude možné nějakým posudkem vycházejícím z výpočtů, vyřešit. Spotřebu tepla ve skutečném provozu je možno určit pouze měřením (kalorimetrem, přepočtem ze spotřeby plynu nebo jiného energonositele) a to před provedením opatření a po provedení opatření. Přitom je nutno vyjít ze skutečně naměřených okrajových podmínek, vytvořit odpovídající model budovy a vypočtené spotřeby porovnat. Jde tedy vlastně o energetický audit, či spíše energetický posudek. V každém případě je ale nutno mít k dispozici exaktně naměřená data spotřeby, a to alespoň za 2 lépe 3 roky zpátky.
Věc soudně znaleckého posudku je v tomto případě v pozici takové, že případná žaloba by vycházela především ze zmíněného energetického posudku, který by musel být proveden velmi pečlivě, aby nebyl napadnutelný. Nicméně věc se pohybuje v rovině ne úplně exaktní a mám obavy, že nějaké náhrady škody se budete domáhat velmi obtížně. Znamená to prakticky provádět měření obdobnou metodou, jak bylo prováděno před realizací čištění topné soustavy - tady je podle mě kámen úrazu. Asi jste předem nepočítali s takovou situací a nevím, jestli jsou porovnatelná data vůbec k dispozici.
Asi Vás moje odpověď příliš nepotěšila, ale ono při vymáhání škody je to velmi složité - protistrana se brání a používají se všechny možné argumenty zpochybňující Váš nárok. A dle mého názoru jste v situaci, kdy se nepravda ze strany realizátora bude dokazovat velmi obtížně, bude-li to vůbec s ohledem na výše uvedené možné.
