Energetický štítek a byty v bytovém domě

Dobrý den,

Jsme menší developerskou firmou, jejímž záměrem je uskutečnění prodeje bytů v bytovém domě v Dobříši. Náš projekt naleznete na webové prezentaci..................

Vzhledem k existenci Průkazů energetické náročnosti budovy a změn v jejich vykonatelnosti od 1. 1. 2013, prosím o sdělení následujících dotazů:

1. Žádost o zaslání cenové nabídky na zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy pro náš Bytový dům A (jedná se o přestavbu a nástavbu – nejde o kompletní novostavbu, třípodlažní bytový dům s jedenácti byty, částečně podsklepený, zateplený – 14cm, vytápění elektrokotlem pro každý byt samostatně).
2. Komu se PENB předkládá (jakému úřadu) mimo kupujícího?
3. Potřebujeme PENB  pro celkový bytový dům nebo pro každý byt individuálně?
4. V bytovém domě se nachází 11 bytů, přičemž pouze jeden byt má více než 50m2, další byt má 51,37m2 i se sklepem, ostatních 9 bytů je menších než 50m2 včetně sklepů.
5. Jaká je dodací lhůta pro zpracování PENB?
6. Jaké podklady jsou k vypracování PENB třeba? Lze je zaslat pouze elektronicky?

Děkuji za odpověď


 

Autor: V. Švejnohová

Odpověď:

Dobrý den,

na některé dotazy, které jste položila, jsem již dříve odpovídal, u těch uvedu pouze odkaz na předchozí.

1. PENB pro bytový dům rozsahu, který popisujete, zpracuji za cenu Kč 9.500 + DPH v případě, je-li k dsipozici projektová dokumentace optimálně ve formátu AutoCad (.dwg).
2. PENB se předkládá pouze kupujícímu, nebo zájemci o koupi a pak kontrolnímu orgánu po vyžádání. Tím je Státní energetická inspekce.
3. PENB je třeba mít pro celý bytový dům, ten pak platí i pro jednotlivé byty. Pro Vás však nyní povinnost mít PENB neplatí - viz část mého webu Kdy je třeba mít PENB?
4. Dodací lhůta je obecně do 3 týdnů od objednání a dodání kompletních podkladů.
5. Podklady pro zpracování PENB jsou přehledně vypsány na webu www.inkapo.cz.

Autor: Z. Petrtyl