Dobrý den, na základě našeho pátečního telefonického hovoru bych Vás ráda požádala o sdělení podle jakého paragrafu v posledním znění zákona č. 406/2000 Sb., bych případnému kupci nebo realitní kanceláři nemusela předložit průkaz energetické náročnosti budovy PENB ↑ nebo jeho grafickou část, když mám domek postavený před r. 1947 a k žádným úpravám např. oken nedošlo. Kromě nové střechy byla dána novádlažba do dvou místností. Nerada bych platila nějakou nemalou pokutu za nedodržení zákonné povinosti. Děkuji za odpověď.
Vážená paní Benešová,
přesná citace ustanovení zákona související s povinností doložit PENB zní:
Podle § 7a, odst. 9 zákona č. 406 /2000 Sb. o hospodaření energií ve znění pozdějších změn (citace): Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu budovy nebo ucelené části budovy, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947.
Oprava střechy, pokud se tedy nejedná o konstrukci v přímém styku s vytápěnými nebo jinak upravovanými prostory domu, se nepočítá do větší dokončené budovy.
Ing. Zdeněk Petrtyl
energetický auditor
