Poptávám vypracování protokolu energetické náročnosti budov PENB. Jedná se o přízemní novostavbu. Prosím o sdělení jaká dokumentace je pro vypracování třeba, dále pak jaká je cena a termín dodání. Také bych se chtěl zeptat zda pro stavební povolení je třeba pouze PENB nebo také: Deklarační protokoly TEPLO Deklarační protokoly SIMULACE Deklarační protokoly STABILITA Deklarační protokoly TNI.
Věcí, které Vás zajímají, je více a vzájemně spolu souvisejí.
A.
Běžně se cena za zpracování přízemní novostavby pohybuje řádově kolem 4.000 Kč v rozsahu, který je potřebný k dokumentaci pro stavební povolení. To ovšem předpokládá dostupnost kompletních podkladů, které však v rozsahu pro stavební povolení nebývají dosti podrobné. Proto se obyčejně touto cenou rozumí rozsah PENB, který se v části vyhrazené hodnocení odvolává na projektovou dokumentaci, což je však pouze formální přístup. Nicméně pro stavební řízení toto zpravidla postačí.
B.
Pokud se jedná o stavbu jednoduchou navrženou v nějakém standardním, běžném konstrukčním systému (např. typ malý bungalov), lze i za výše uvedenou cenu kolem 4 tis. Kč průkaz energetické náročnosti budovy zpracovat.
Pokud chcete mít PENB vypovídající objektivně o skutečnosti v případě složitějších i pouze rodinných domů, je nutné podrobit projekt zevrubnějšímu posouzení. Stanovení součinitelů prostupu tepla (například zmíněným programem Teplo) je zpravidla podmínkou, hodnoty se ve stavebním projektu prakticky nikdy neřeší. Další vlastnosti budovy řešené pomocí příslušných výpočetních programů se zkoumají dle úvahy energetického specialisty a též podle požadavku zadavatele.
Obecně vzato nejsou deklarační protokoly povinnou součástí průkazu energetické náročnosti, nicméně jsou-li přiloženy, svědčí to o korektním přístupu řešitele a o tom, že takový průkaz má potřebnou vypovídací hodnotu.
Shrnuto:
a) buď se zpracovává formální PENB pro získání razítka v ceně kolem zmíněných čtyř tisíc korun s tím, že jediný spolehlivý údaj bude pravděpodobně ten, který deklaruje stupeň energetické náročnosti budovy,
b) nebo se vypracuje PENB v celém rozsahu včetně pomocných výpočtů, kde je cenu nutno stanovit řádnou kalkulací. Pak to bude zřejmě znamenat nějakou tisícikorunu navíc.
Pokud by odpověď měla znít striktně v duchu zákona, platí to, co uvádím v bodě B. Vzhledem k tomu, že však část hodnotitelů nabízí PENB za ceny i kolem 2 tis. Kč, považoval jsem za nutné pokusit se o objektivní popis současné situace. Je na zadavateli, jak k objednávce průkazu přistoupí. Myslím si, že pokud se už průkaz jednou zpracovává, měl by mít i potřebnou vypovídací schopnost a to, co uvádím pod bodem A, by se dít nemělo.
Pokud budete mít zájem o konkrétní nabídku zpracování PENB, rád Vám ji učiním. Dokumentace pro stavební povolení by měla stačit, pokud jsou zde dostatečně specifikovány skladby materiálů a základní údaje o TZB, ze kterých lze stanovit jejich účinnost.
Zdeněk Petrtyl
