Dobrý den, prosím o radu. Má bytové družstvo povinnost mít PENB nebo energetický štítek v případě, že začne od 2.1.2013 převádět družstevní byty do osobního vlastnictví? Pro doplnění uvádním, že v r. 2012 proběhla půdní vestavba (vzniklo 5 nových bytů místo půdního prostoru) a dále zateplení celého družstevního domu.
Pokud se jedná o převody (zřejmě se to dá chápat jako prodej) ucelené části budovy, tedy i bytu, pak od 1.1.2013 skutečně musíte průkaz energetické náročnosti mít (§ 7a, odst. 2a-1 zák. 318/2012 Sb.). Pokud se jedná pouze o pronájem toho samého, pak musíte mít průkaz až od 1.1.2015.
Zdeněk Petrtyl
