Dobrý den, prosím Vás o zaslání více informací k povinnosti mít zpracovanou energetickou náročnost budovy - energetický štítek.
Pro energetické hodnocení a certifikaci budov přichází do úvahy pouze energetický audit nebo průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Energetický štítek se samostatně vydává pouze pro spotřebiče energie. Pokud se vydává pro budovu, pak pouze jako součást energetického auditu. Je to protokol s grafickým vyjádřením, hodnotí kvalitu obálky budovy.
Povinnost mít zpracovaný energetický audit (EA) nebo průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje zákon 406/2000 Sb. a jeho prováděcí vyhláška 213/2001 Sb.
(1) Hodnota, od níž vzniká pro organizační složky státu, organizační složky krajů a obcí a příspěvkové organizace povinnost podrobit své budovy či zařízení energetickému auditu, se stanoví ve výši 1500 GJ celkové roční spotřeby energie.
(2) Hodnota, od níž vzniká pro fyzické a právnické osoby s výjimkou uvedených v odst. 1 povinnost podrobit své budovy či zařízení energetickému auditu, se stanoví ve výši 35 000 GJ celkové roční spotřeby energie.
(3) Hodnota, od níž vzniká pro fyzické a právnické osoby povinnost zajistit zpracování energetického auditu, se u budov a areálů samostatně zásobovaných energií, stanoví ve výši 700 GJ celkové roční spotřeby energie.
(4) Celkovou roční spotřebou energie se rozumí součet všech forem energie ve všech odběrných místech provozovaných pod jedním identifikačním číslem.
(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek musí zajistit splnění požadavků na energetickou náročnost budovy a splnění porovnávacích ukazatelů.
(2) Splnění požadavků podle odstavce 1 dokládá stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek průkazem energetické náročnosti budovy (PENB), který musí být přiložen při prokazování dodržení obecných technických požadavků na výstavbu při:
Větší změnou se rozumí například zateplení, výměna oken a podobně, obecně zásah, který ovlivňuje obálku budovy z více než 25%. Pokud tedy Vaše budovy pronajímáte, máte povinnost PENB mít.
Od příštího roku má platit novela zákona 406/2000 Sb.Nyní je ve fázi po schválení vládou a parlamentem, jde do senátu a na podpis prezidentovi.
(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové nebo administrativní budovy
(1) Stavebník, společenství vlastníků jednotek nebo vlastník budovy nebo energetického hospodářství jsou povinni zpracovat pro budovu nebo energetické hospodářství energetický audit v případě, že
(2) Energetický audit platí 5 let ode dne data vyhotovení nebo do provedení větší změny dokončené budovy nebo energetického hospodářství, pro které byl zpracován.
Není zatím přesně známo, jak bude znít prováděcí předpis, který je zmíněn, ale obecně se má za to, že povinnost zpracování EA bude určitě zpřísněna pro státní složky a pravděpodobně i pro podnikatelskou sféru oproti stávajícímu znění, které je uvedeno výše v souvislosti s prozatím platným zněním.
Zdeněk Petrtyl
