Dobrý den, prodávám chalupu, která je v katastru vedena jako rodinný dům a mám tedy povinnost zajistit PENB. Bohužel ale nemám k chalupě skoro žádné oficiální doklady potřebné pro vystavení PENB. Ručně načrtnutý půdorys s rozměry jednotlivých částí budovy. Mohu slovně popsat, jak je budova vybavena. Jde v podstatě o venkovský domek postavený min. před 100 lety ještě se slaměnými stropy, zdivo částečně z opuky. Můžete mi prosím sdělit, zda by bylo možné pro takový objekt vystavit PENB bez nutnosti jeho návštěvy a případně nějakou cenovou nabídku? Děkuji. .PtryZ
Musím říci, že pouze podle Vašeho popisu, bez jakýchkoli jiných podkladů a bez prohlídky budovy průkaz tak, aby měl relevantní vypovídací hodnotu, udělat skutečně nelze. Samozřejmě, formálně lze udělat témě cokoli, ale je nutno vést v patrnosti to, že budoucí majitel může a zřejmě i bude považovat tento elaborát za vodítko při svém rozhodování o investici do koupi a případně další renovace domu a podobně. Rozhodně bych se nechtěl dostat do situace, kdy budu muset před někým obhajovat to, co je neobhajitelné - tedy věcně nesprávný mnou podepsaný dokument.
Obecně vzato by měl průkaz na běžný vesnický domek stát částku kolem 5.000 Kč, ale ohledně těch podkladů - to si takhle bez čehokoli dalšího říci netroufnu. Pokud byste poslal alespoň nějaké fotografie, bylo by to přece jen snazší.
