Ing. Zdeněk Petrtyl
energetický specialista
tel.: 724 034 897
e-mail: z.petrtyl@inkapo.cz
INKAPO
Ledenická 12
Srubec (okr. Č. Budějovice)
370 06
Průkaz energetické náročnosti budovy je nutné zpracovat v různých případech, které vyjmenovává zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů. Nejnověji došlo ke změnám od 1. července 2015.
Od 1. ledna 2013 musí být průkaz energetické náročnosti budovy nedílnou součástí projektové dokumentace u novostaveb. Jde o jediný případ, kdy se PENB zpracovává bez prohlídky nemovitosti, protože ta ještě neexistuje.
Příklad novostavby průmyslové haly, pro kterou jsme dodali PENB
Průkaz energetické náročnosti budovy je nutné připravit také při prodeji domu nebo jeho ucelené části (byt, kancelář, komerční prostor apod.). V takovém případě je nutné zajistit, aby potenciální kupec měl k dispozici údaje o energetické náročnosti budovy již v době, kdy se o koupi rozhoduje. Zajištění průkazu je povinností prodávajícího.
Zájemce o koupi nemovitosti či její části musí být o energetické náročnosti informován již během inzerce, vlastní průkaz se pak předává nejpozději při podpisu smlouvy. To platí při prodeji celé budovy nebo její části a v případě pronájmu celého domu od 1. ledna 2013. Od 1. ledna 2016 pak i při pronájmu ucelené části budovy.
Povinnost doložit průkaz energetické náročnosti plyne pro vlastníky nemovitosti nebo SVJ také při pronájmu celého domu. Od 1. ledna 2016 bude nutné nechat průkaz připravit také v případě, že dochází k pronájmu pouze ucelené části nemovitosti. Jako v případě prodeje platí, že údaje o energetické náročnosti domu musejí být již součástí inzertních či reklamních materiálů. Průkaz je také nutné předat nájemci nejpozději při podpisu nájemní smlouvy.
Od 1. ledna 2016 bude nutné doložit i PENB v případě pronájmu bytu, kanceláře apod.
Pod pojmem větší změna dokončené budovy se rozumí měna, která probíhá na více než 25 % celkové plochy obvodového pláště budovy nebo takovázměna technických zařízení budovy, která ve výsledku znamená více jak 25 % úspory celkové spotřeby energie na provoz budovy. Větší změnou tedy je například:
PENB je třeba připravit také tehdy, když se mění způsob vytápění, chlazení či přípravy teplé vody v domě.
Příklad rodinného domu, který prošel větší změnou dokončené budovy: zateplením, výměnou oken i zdroje vytápění.
Pro veřejné stavby platí, že od 1. července 2013 musejí mít PENB všechny veřejné budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2, od 1. července 2015 pak i menší budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou, která přesahuje 250 m2.
Zpracovali jsme například PENB pro krajský soud v Českých Budějovicích
| Praha a Středočeský kraj | Plzeňský kraj |
| Praha | Plzeň |
| Kladno | Klatovy |
| Mladá Boleslav | Domažlice |
| Kolín | Tachov |
| Mělník | Rokycany |
| Beroun | |
| Kutná Hora | |
| Příbram | Vysočina |
| Nymburk | Jihlava |
| Benešov | Třebíč |
| Rakovník | Pelhřimov |
| Havlíčkův Brod | |
| Žďár nad Sázavou | |
| Jihočeský kraj | |
| České Budějovice | |
| Český Krumlov | |
| Tábor | |
| Jindřichův Hradec | |
| Písek | |
| Strakonice | |
| Kaplice | |
| Týn nad Vltavou |
